-Vi har en utleier som er blid, lyttende og positiv, og som ser oss, sier Henning Stranda, leder i CBRE GWS Norge. Med sin lange fartstid i bygget har han opplevd store forandringer.
– Det eneste vi ikke driver med er våt betong, det rører vi ikke, smiler Stranda, og viser oss inn i CBREs lyse verden. Fra et glasshjørne nær kantinen, lett synlig for rundt 800 mennesker daglig, styrer det globale selskapet sin virksomhet som blant annet er å bistå kunder med eiendomsforvaltning og rådgivning knyttet til drift av næringseiendom.
Minner fra 80-tallet
Det var som nyansatt i Johnson Controls GWS at Stranda første gang kom til Rosenholm for 14 år siden. Da holdt de renhold og teknisk drift for IBM som eide og jobbet i bygget. Fortsatt utfører de mange tjenester for IBM, og da software-giganten valgte å flytte stod CBRE for hele flytteprosjektet. – Mr. Johnson er forresten han som fant opp den første elektriske romtermostaten på 1800-tallet, skyter han inn litt stolt. Strandas reise på Rosenholm Campus startet i et cellekontor ved siden av posten i kjelleren. – Interiøret og gardinene var originale fra 80-tallet, ler han, og legger til at hvis du leter kan du fortsatt finne enkelte lokaler som ikke har endret seg på 40 år. Men etter at Aspelin Ramm overtok det 43.000 kvadratmeter store bygget har det skjedd en stor transformasjon.
God beliggenhet
-Vi så at den nye gårdeieren ønsket å gjøre bygget til noe annet, og det var positivt. Der IBM ikke hadde endret noe fordi de skulle selge, satte Aspelin Ramm alle kluter til for å modernisere. Da CBRE kjøpte opp Johnson Controls GWS for fem år siden, planla de først å gjøre tilpasninger i daværende lokaler over resepsjonen. Men så øynet de muligheten for å få skreddersydde, nye kontorer da de så at Aspelin Ramm gikk i gang med oppussing. Et kvarter vurderte de også å flytte, men valgte å bli blant annet fordi mange ansatte bor i nærheten, og beliggenheten er god i forhold til tog- og bilpendling. – Vi har noen som bor i Bærum og Lørenskog, men de pendler mot trafikken, forteller Stranda. Han liker at de er nær skogen og samtidig ikke langt fra Oslo. Som et globalt selskap er det ikke uvanlig å få kundebesøk som flyr inn. Han opplever at de reiser greit hit med ett togbytte fra Gardermoen.
Frodig natur
Etter en tett og fin dialog med utleier, flyttet CBRE inn i dagens lokaler med plass til 15 medarbeidere i februar 2019. Input Interiør hadde oppdraget med å lage et layoutforslag, men ellers var det People Manager i CBRE, Laila Sælebakke, som hadde på «interiørhatten». Landskapet er hyggelig med en foliert glassvegg på den ene siden ut mot kantinen. Frodige grønne planter frisker opp i det hvite og grå interiøret, og på glassveggene i møterommene er det foliering av trær som bringer enda mer natur inn. I lokalet er det to stillerom og et møterom med plass til 8 stykker. Uansett er det alltid nok rom, også for store forsamlinger. – Det er genialt med møtesenteret som ligger via á vis kantinen, sier Stranda. Der er et stort auditorium med plass til 180 mennesker, og ellers finnes det små og store møterom.
Mye aktivitet
Stranda har til gode å benytte seg av kurstilbudene på huset, men en sommer var han på konsert her, og bedriften har vært med på felles julebord for hele bygget. – Det skjer mye på Rosenholm og alt er i orden og fungerer godt. Det er for eksempel alltid plass til el-billading og alltid parkeringsplass til kunder. Hver dag nyter han suppe som er laget fra bunnen av med kortreiste, økologiske råvarer i kantinen. Det setter han skikkelig pris på. Og nytt av året er at han har begynt å trene på treningssentret – om enn med en litt ufrivillig start.
Motkrav
– Jeg ba gårdeier om å få en dispenser med boblevann ved siden av kaffemaskinen, forteller han med en liten latter. Da fikk han beskjed om at hvis han meldte seg inn på treningssentret, skulle han få det. Dispenseren kom på plass før jul, dermed startet Stranda året med trening – og er godt fornøyd. -Det er et skikkelig bra tilbud som er godt tilrettelagt med håndkleservice, såpe i dusjen og badstue. Flere av de ansatte benytter seg av treningssentret, forteller han.
På to hjul til jobb
Stranda bor på Kråkstad i Ski og bruker 20 min med bil til jobb. Teknisk sett kunne han sykle hjemmefra med 2,5 mil hver vei. – Ikke hver dag, da, men kanskje en gang i uken, smiler han. Flere av de ansatte er flinke til å bruke sykkelen av og til. -Men det er godt med litt press. Familien har vært gode til å fjerne de praktiske hindringene. Da jeg synes det var kaldt å sykle utover høsten, fikk jeg en sykkelbukse som passer for kaldt vær av barna mine, forteller han, litt resignert. Når siste rest av mental barriere er borte, skal du ikke se bort fra at CBRE sjefen med 88 ansatte i Norge vil trenge en dusj når han kommer på jobb – i hvert fall en dag i uken.
